Две порции воздуха для любителей атмосферы

Для тех, кто хочет оставить детям правильное недвижимое наследство. Рецепт предложила Виктория Антипова, 32 года, Санкт-Петербург. Если вы накопили 14-16 млн рублей, оптимистичны, умеете торговаться и имеете на это время, то вы можете приобрести в старых кварталах в центре Москвы классическую небольшую двухкомнатную квартиру с высокими потолками в доме дореволюционной постройки. Без свежего ремонта и с минимальными требованиями к обще домовым пространствам. Начальная цена такого объекта будет равна 22-23 млн рублей или чуть выше. Если не удастся торговаться, можно взять ипотеку в рублях с расчётом на выплату аннуитета из арендных платежей. Такая сделка, включая поиск объекта и грамотный торг, чрезвычайно трудоёмка, риелторы такие сделки не любят. Виктория пользовалась стандартными общедоступными сетевыми базами и потратила на реализацию рецепта 4 месяца. Главным было — не полениться просмотреть в живую все предлагаемые варианты. Если есть желание, то такой объект можно сдавать в аренду, поскольку ни физический ни моральный износ квартиры после аренды не ухудшит её начального, мягко говоря потёртого, состояния при покупке. Спрос на такие квартиры легко стимулируется летом. Ставка аренды в этом варианте в 2015-2018 годах будет равна 74-85 тыс рублей. Искать надёжного арендатора можно самостоятельно, грамотно разместив простенькую рекламу в социальных сетях.

Информация проверена ИНСИЖС