Из студии в трёхкомнатную квартиру без доплаты

Квартиру-студию с ремонтом в доме, построенном и сданном в 2006-2008 годах, можно обменять на готовую к проживанию трёхкомнатную квартиру в том же городском квартале без доплаты. Так считают эксперты Института Научных и Социальных Исследований в Жилищной Сфере. Сергей Болдышев, старший научный сотрудник: «Есть два варианта правильного выбора новой квартиры для этого рецепта. Первый вариант для обмена — маломерная квартира с двумя спальнями, то есть трёшка, в обжитом жилом комплексе, построенном в 2000-2003 годах. Тогда планировочные решения были скромными, общедомовые владения скудными, но исключительно практичными. Здесь не будет маленького магазинчика на территории жилого комплекса и бассейна на первом этаже, но будет отличный лифт и надёжная крышная котельная. Плюс пятачок для прогулок и детская площадка порадуют уютом. И круглосуточная тишина, поскольку все будущие соседи уже сделали ремонт. Минус этого варианта — наверняка придётся сделать косметический ремонт до или после новоселья и обязательно проверить работоспособность кабельно-проводниковой системы. Второй вариант для обмена — большая трёхкомнатная квартира в доме, сданном в 2012-2013 годах. Планировочное решение квартиры будет менее удачным или даже слегка абсурдным за счёт усиленного внимания застройщика к метражу. Общедомовые владения здесь — это набор всего и сразу. Коммунальные платежи выше, чем в первом варианте. Шум на ближайшие пять лет обеспечен ввиду ремонта в квартирах соседей. Но в квартире наверняка будет отдельная гардеробная комната и современная система кондиционирования. На территории дома вы сможете найти перспективную площадку для выгула домашних животных и какой-то намек на малые архитектурные формы. На первом этаже будет функционировать спортивный центр, пара офисов приличных компаний и банкомат».

Информация предоставлена ИРА «Другая Дверь»